Официальный сайт жителей СНТ "Толстопальцево-5"

Давайте всё-таки обратим внимание ради чего вообще нужен им был этот цирк.

Программа развития и перемен СНТ «Толстопальцево-5»

Соседи! Доброго здравия!


15 Февраля 2021 год стартовало начало перемен, реализации программы развития нашего СНТ.


Основным направлением развития является открытость, честность и совместная работа жителей СНТ.


Путём открытого чата СНТ "Толстопальцево-5", открытого сайта жителей СНТ, а также личного общения, программу развития поддержали более 80 владельцев участков.


Изначально предложенный вариант программы развития СНТ был дополнен и скорректирован путём обсуждения и предложений.


Дата внеочередного собрания по просьбе жителей была перенесена на летний период в связи с максимальным участием всех жителей СНТ, а также с клятвенным обещанием со стороны Коклиной Г. газификации нашего СНТ в апреле месяце и газификации домов в мае месяце.
Мнение каждого жителя важно, поэтому пережили клятвенное обещание Коклиной Г. от декабря 2019 года, ну переживём и апрель-май 2021 года.

 

Программа развития «СНТ Толстопальцево-5». 

 

Запрос, получение информации.
1. Бюллетени голосования.
2. Реестр членов СНТ.

 

Заочное собрание.
1. Отмена общего заочного собрания, в связи с многочисленными нарушениями.

Проведение очного (открытого) собрания по адресу: г. Москва, поселение Марушкинское, «СНТ Толстопальцево-5».


Повестка
1. Выборы председательствующего собрания.
1.1 Выбор провести исключительно из состава собственников участков.
1.2 Выбор председательствующего.

2. Выбор секретаря собрания.
2.1 Выбор провести исключительно из состава собственников участков.
2.2 Выбор секретаря.

3. Выбор счётной комиссии.
3.1 Выбор провести исключительно из состава собственников участков.
3.2 Выбор состава счётной комиссии.

4. Приём в члены СНТ.
4.1 Приём всех желающих садоводов для максимальной возможности влияния на развитие СНТ и голосования по пунктам собрания.

5. Аудит. Проверка финансово-хозяйственной деятельности.
5.1 Проведение аудиторской проверки, денежные средства которой использовать за счёт прибыли от сдачи алюминиевых проводов.

6. Выборы ревизионной комиссии.
6.1 Признать работу 2020 года неудовлетворительной.
6.2 Выборы нового состава ревизионной комиссии провести исключительно
из состава собственников участков.
6.4 Выборы состава...
6.5 Включить новый состав ревизионной комиссии в проверку финансово – хозяйственной деятельности.
6.6 Провести проверку финансово - хозяйственной деятельности 2020 года новым составом ревизионной комиссии.

7. Выборы комиссии по инвентаризации.
Цель инвентаризации - установка реального существования имущества на балансе, на обслуживание которого тратятся денежные средства из членских взносов согласно смете, таких как: электроинструмент, газонокосилки, бытовая и оргтехника, хоз. блок, сторожка, домик правления, видеокамеры, пожарные мероприятия (оборудование), электрохозяйство и т.д.
7.1 Выборы состава.

8. Выборы состава комиссии по землям Общего пользования.
8.1 Выбор состава комиссии провести исключительно из состава собственников участков.
8.2 Выборы состава.

9. Правление.
9.1 Выборы членов правления из членов СНТ.
9.2 Выборы членов правления из членов СНТ и по улицам, на одной улице, один член правления.
9.3 Выбор состава.

10. Выборы председателя.
10.1 Выбор председателя.

11. Электрохозяйство.
11.1 В связи с заменой алюминиевых проводов на сип и установкой системы "Миртек", отказ от договоров с потерями по линиям в размере 7%.
11.2 Установка счетчиков, а в дальнейшем системы "Миртек" на домик правления, сторожки, хоз. блока.
11.2 Передача электросетей и освещения на баланс сетевой организации.

12. Интернет, видео фиксация.
12.1 Свободный доступ альтернативного интернет провайдера.
12.2 Открытый доступ просмотра камер видео наблюдения всем желающим садоводам.

13. Хозяйственники.
13.1 Замена должности электрика и нанятых уборщиков - сторожей, а также пунктов сметы «покос травы, на должность хозяйственников».
В обязанности которых войдет покос территории, уборка территории, замена лампочек, покраска и обслуживание имущества СНТ, решение непредвиденных задач.
Работа хозяйственников исключительно на территории земель общего пользования, по заявкам через правление и путём открытой информации.

14. Земли общего пользования.
14.1 Возврат земель под юрисдикцию СНТ, расторжение договора обременения безвозмездной аренды на 29 лет.

15. Инфраструктура
15.1 Прокладка ливнёвых труб с двух сторон каждой из улиц примыкающих к объездной дороге.
15.2 Приведение дорог и улиц в надлежащее состояния для прохода и проезда. Подсыпка, покос, подрезка веток деревьев и кустарников.
15.3 Замена механизмов ворот главного и пожарного въезда, объединение в один пульт, для удобства пользования, а также въезда при помощи телефона.
15.4 Кадастровые работы, наведение порядка границ Земель общего пользования.
15.5 Приведение в надлежащее состояние внешнего забора ограждения СНТ, демонтаж колючей проволоки, перенос согласно границам, покраска.
15.6 Обустройство двух гостевых парковок в местах расположения возле правления и территории зоны отдыха.

16. Переход под юрисдикцию Марушкино. На сегодняшний день переход не возможен по первоначальным причинам:
1. На землях СНТ должны быть проведены полностью кадастровые работы (как по ЗОП, так и по частным участкам)                                                                                              

2. Электросети должны быть переданы эксплуатирующей организации (Россетям)
3. ЗОП должны вернуться  под юрисдикцию СНТ (никаких договоров аренды быть не должно)
4. Все земли должны иметь вид разрешенного использования - ИЖС.
5. СНТ должно быть ликвидировано как юридическое лицо по решению общего собрания.
6. Протокол общего собрания с решением о переходе в сельское поселение должен быть передан в Администрацию поселения.

 

По выполнению пунктов программы развития.
1.Через почту России был отправлен запрос на предоставление бюллетеней голосования и реестра членов СНТ.
2. При помощи открытого чата Толстопальцево-5 и закрытой для жителей доски объявления было опубликовано уведомление о предстоящем направлении судебного иска.

Конечно же, капризное состояние семьи Коклиной Г. в отношении альтернативного мнения, результат их вандального поступка не заставил себя долго ждать – уведомления были сорваны.
Заданный курс развития нашего СНТ, безусловно, нервирует Коклину Г., и правление, так как их курс противоположен развитию СНТ, и мы неоднократно, вынужденно и в дальнейшем будем наблюдать за попытками провокации с их стороны.


На открытом сайте жителей нашего СНТ предостаточно подтверждённой информации в отношении вреда принесённому жителям и развитию СНТ со стороны курса правления Коклиной Г.


С какой бы истерией Коклина Г., не пыталась нам доказать обратное, но к сожалению, реальность состояния нашего СНТ действительно в плачевном состоянии.    

 

Бухгалтерия.
Об отсутствии отчётов, документов, имущества на балансе - информации предостаточно, (ссылка) но всё же стоит еще раз отметить уровень работы бухгалтера и ревизионной комиссии.

По данным отчета задолженности по долгам за прошлые года (2015-2020 г.) на 05.12.2020 год составляет  944 643,2.

По отчётам ревизионной комиссии на 13.12.2020 год недополученных средств по взносам на сумму 1 227 941,40

Отчёт задолженности по долгам за прошлые года (2015-2020 г.) 26.04 2021 год составляет 3 660 430.

СГлядя на нижнюю строчку отчета от 26.04.2021 года достаточно в уме сложить цифры, мы видим разницу суммы, преувеличенной на 492 731,2.


Вот так работает наша бухгалтерия и ревизионная комиссия.


На 05.12.2020 год нехватка средств по взносам (2015-2020 г) составляла 944 643,02 и это с пенями, а без пеней 487 321,6, по отчётам рев. комиссии недополученных средств 1 227 941,40, но на 26.04.2021 год нехватка средств по взносам ( 2015-2021 г.) составила 3 660 430 без пеней, но с преувеличением на 492 731,2.


Мы сотни тысяч вкладываем на обслуживание оргтехники и в заработную плату бухгалтера, а нанятая на должность главного бухгалтера Лаптева О., не может пользоваться EXCEL таблицей и калькулятором.

 

Пожарная безопасность.


Вложив в пожарные мероприятия сумму 500 000 рублей,

мы получили заклеенный, несоответствующий действительности план эвакуации и отсутствие мер пожарной безопасности.

1. Колючая проволока.
2. Покосившийся ржавый забор по периметру СНТ.
3. Разбитое полотно проезжей части, в особенности улиц (Рождественская, Озёрная, Абрикосовая).
4. Частичное наличие (в большинстве отсутствие) ливнёвок по улицам, а также в местах пересечения с объездной дорогой.
5. В местах проезда торчащие ветки кустарников и деревьев.
6. Мусор вдоль забора объездной и центральной улицы.
7. Отсутствие гостевых парковок.
8. Кадастровые точки границ не соответствуют расположению внешнего забора и участков СНТ.

 

Электрохозяйство.
1. Отсутствие электрохозяйства на балансе СНТ.
2. Отсутствие бесперебойной подачи электричества в частности (Виноградной, Солнечной, Рождественской, Цветочной) улиц в связи с перекосом по фазам, результат непрофессионального подхода нанятого на должность электрика СНТ.
3. Отсутствие покоса бурьяна и уборки сухостоя в местах расположения столбов электричества.

 

Провальная программа газификации СНТ.
1.Из выделенной мощности государством газификации 296 участков нашего СНТ, в программе ожидания пуска газа участвует не более 80 участков.
2. Полностью оформленных и готовых к пуску газа не более 50 участков.
3. Отсутствие выполнения договора восстановления дорожного полотна в результате халатного монтажа газовой трубы.
4. Отсутствие обещанного пуска газа декабря 2019 года.
5. Отсутствие внутреннего газопровода на балансе и собственности.
6. Отсутствие внутреннего газопровода на кадастре.
7. Отсутствие обещанных членских книжек.
8. Побор оплаты годовых членских взносов за результат провальной программы газификации.

 

Жителям, вложившим денежные средства в программу ожидания газа, стоит обратить внимание на то, что программа газификации это наличие выполнения условий и перечисленных пунктов, а не участие третьего лица в судебном разбирательстве между ДГИ и Росреестром, «писанина» жалобных писем во все инстанции, пустые обещания, сплетни, интриги, и разделенное общество.


В декабре 2019 года внешний газопровод не был поставлен на кадастровый учёт, не был поставлен на баланс имущества города Москвы, а также отсутствовал газ в самом газопроводе.
Но наличие данной информации никак не помешало Коклиной Г. и Лаптевой О. вводить жителей в заблуждение обещанием пуска газа и путём побора денежных средств.
Жителям, которые до сих пор верят в административный ресурс Коклиной Г. и пуск газа в этом году, стоит подстраховаться.


Выполнить запрос на получение от Коклиной Г. гарантийного письма с датой пуска газа, а в случае невыполнения гарантий, с просьбой компенсировать траты на альтернативный источник тепла. Получение ответа на гарантийное письмо, полностью даст характеристику честной, открытой и правомерной работы Коклиной Г. в отношении газификации домов.

Информация и обратная связь.


Нам представлены в качестве официального информационного источника:
1. Доска объявления, которая под замком и решёткой, с которой можно только читать, не имея возможности разместить объявление.
2. Закрытый сайт Толстопальцево-5, который можно только открыть, прочитать, закрыть.
3. Закрытый от мнемий чат про нас и про газ, ранее именуемый как новости газификации.


Чат, в котором можно только читать, но не в коем случае нельзя писать. Чат, в котором всегда идёт борьба против неугодных, исключение, удаление под предлогом отсутствия в собственности участков в СНТ, но странным образом преданные Коклиной Г. друзья, соседи, и личный охранник, которые не имеют в собственности участков в нашем СНТ, но до сих пор в чате, а некоторые из них являются админами.

Такие как Снопков Дмитрий (представитель участка 600), Григорьев Игорь (представитель по доверенности уч. 566), Головина (представитель участка 504 , который 2 года как на продаже) и другие, они словно ряженые актёры, отрабатывая заранее спланированный сценарий, в котором никаким образом не должно быть вопросов к работе правления.

Вот таким образом правление и Коклина Г., прячутся от альтернативного мнения.

 

Уважаемые жители!


Добавляетесь в открытый чат общения СНТ Толстопалтцево-5, участвуйте в поддержке и предложениях программы развития, чат, в котором Вам не запретят иметь и высказывать своё мнение, не удалят из-за личных капризов и настроения.


Ведь посещая различные заведения общепита, в которых, оплачивая свои средства, мы получаем должное внимание, от обслуживающего персонала (официантки), который выслушает, посоветует,  предложит, обслужит и поблагодарит за посещение заведения.


Работая за забором, многие из нас добились определённого статуса и уважения в обществе, но, возвращаясь домой, мы вынуждены оплачивать содержание аппарата правления, взамен не получая положительных моментов и не имея возможности иметь и высказывать своё мнение в чате, который нам преподносят как официальный.


Уважайте себя и своё мнение, так как уважение в обществе начинается от уважения к себе.

 

Практически в каждом СНТ присутствуют различные, внутренние проблемы. Там, где цепляются за руль такие как Коклина Г., товарищество идет ко дну, там, где председателем является человек иных взглядов, то товарищество потихонечку, облагораживается, развивается.                                                                               

 

Достаточно дойти до СНТ «Ветераны» и ощутить разницу. При одинаковом с нами бюджете, у них забор не падает, без колючей проволоки, работающие ворота, асфальтированная объездная дорога, газифицированное СНТ. 

 

У нас же круглогодичный хоровод вокруг детской площадки, построенной за счёт бюджета города (читай здесь), на которой любит посиживать по пояс раздетый Коклин В., в дополнении достижения с 2015 года переноса мусорных баков и совместного сотрудничества с И.П. Димитрадзе.

 

Достаточно ещё раз взглянуть на фото флагов, с которыми мы встретили день флага России.

Это полностью характеризует безразличие к нашему СНТ, как в целом и к Родине. За десять лет правления Коклиной Г., было много сказано и очень много обещано, в особенности по развитию нашего СНТ на уровне коттеджного посёлка, но к сожалению, мы так и остались на уровне разбитого СНТ.

 

Уважаемые жители!                                                                                                           

 

Можно и дальше ждать, что курс правления Коклиной Г., из желания личного обогащения, поменяется на желание развивать СНТ, но этого к сожалению, не будет, для этого было достаточно десятилетнего срока правления.                                           

 

Развитие и будущее нашего СНТ в наших руках, и в наших возможностях. Принимайте участие в программе развития СНТ вне зависимости от мнений и взглядов. Мнения людей всегда разделялись и у каждого всегда своя правда, но все же надо принять, что проверка финансово-хозяйственной деятельности выгодна всем нам. Именно аудит покажет нам честную, открытую работу бухгалтерии и ревизионной комиссии. А открытое внеочередное собрание покажет нам действительность честного голосования. У каждого свое мнение и свой выбор, но он должен быть открытым и честным. Не надо разделять общество, а наоборот, стремиться к объединению. 

         

Всем добра!                                                                                                                                 

 

Ну а пока, нам ничего не остаётся, как ездить по разбитым дорогам и в очередной раз наблюдать за исполнением грустного юмора, скандалов, интриг и расследований. Нанятая на должность главного Бухгалтера Лаптева О., в цифрах конечно путается, но никак не забывает напоминать нам об оплате взносов.                                            

 

Что подвигло Коклину Г., на очередной показ бурной деятельности. Это конечно же не возврат миллиона рублей, который был заложен на восстановление дорожного полотна после перерытого СНТ, это не подсыпка дорог, а очередная попытка столкнуть жителей лбами.

В виду короткой памяти Коклина Г., запамятовала, что она занимает должность председателя СНТ Толстопальцево-5 с 2011 года, а с 2006 года является членом правления, и стоило бы знать, что развитие инфраструктуры СНТ является прямой обязанностью председателя, и отсутствие дорог и ливневых труб результат десятилетнего, непрофессионального правления.                                                      

 

Коклиной Г., осталось бы добавить, суд - это долго, берите палку и бейте друг друга, аналогично предложенной ей идее - трактором снести Виноградную улицу. Так же запамятовала, кто на Озерной улице член правления, но мы напомним.       

 

Коклина Г.! На Озерной улице членами правления являются завсегдатаи Урываева, Червякова, Ильина, задача которых всегда была срывать собрания и хамить жителям. Они десять лет не принимали участия в благоустройстве СНТ, занимаясь провокациями удержанием Вас на стуле, и сегодня, пытаться грозить им пальчиком и заставить их работать, совершенно бессмысленно.

 

В связи с установкой умных счётчиков «Миртек», и без того не выполняющий своих прямых обязанностей, нанятый на должность электрика Маджидов М. (583-584), вовсе стал штатной единицей, от которого толку нет (читай здесь). Заменой лампочек или ремонтом ворот, которые Маджидов не мог починить с 09.05.2021 по 22.05.2021 могут заниматься хозяйственники или нанятые со стороны профессионалы, это выйдет гораздо дешевле содержания Маджидова в штате.  В связи с этим при помощи ряженых актёров нас втянули в очередную авантюру, полную версию данной авантюры читайте и изучайте, пожалуйста, на личных информационных источниках Коклиной Г. 

                                          

Несовершеннолетний  ребенок совершенно не виноват, что его отец не может найти работу за пределами забора СНТ.                                                                                      

 

Всем, кто принимал участие в данной сцене под предлогом добрых дел и отзывчивых соседей, должно быть приятно, что солидарно подыграть Коклиной Г., Вам, конечно, удалось красиво, но и подпортить репутацию ребёнку удалось на славу. Интернет паутина, как и сплетни, разлетаются мгновенно, и в ближайшем будущем, когда ребенок подрастёт, захочет проявить себя в обществе, завести друзей, девушку, у него появятся  трудности, так как всем заранее он будет известен как ребенок из трудной семьи, со сложным детством.                                                                                                                   

 

На личном информационном поле Коклиной Г., представлены письма как анонимные, а анонимные письма, как известно, не рассматриваются госорганами, и соответственно никаких проверок быть не может, и не могло. Казалось бы, на этом всё должно было не выходить за пределы разума, но не тот случай, пиар на детях и ветеранах это - десятилетний конёк Коклиной Г.                                                                     

 

Представленные письма, написанные якобы неким Коклидовым, существует ли данный товарищ и является ли он жителем СНТ, или извне? Писал он эти письма или нет, писала эти письма Коклина Г., или нет, и  вообще кем были написаны эти письма? Так и осталось загадкой.                                                                                                                     

 

Но по написанной информации от Маджидова, он прекрасно знает, кто это сделал, но как настоящий мужчина принял решение не разглашать данную информацию.                     

 

Но как великий интернет воин, Маджидов не упустил шанс, в «закрытом» от мнений источников общения, сотрясти воздух недовольства, нытья и оскорблений.                  

 

Нам давно известен Маджидов, как великий интернет юзер, работающий на всё пространство Марушкинского поселения, то он завод ломает, то мэром не доволен, то  президента критикует, ну серьезно, кому как не Маджидову знать, как править Великой  Страной Российской Федерации.                                             

 

Не успев завершить газификацию СНТ, как взялся газифицировать Марушкино.

Не успев закончить пиарить жену в СНТ, взялся за ребенка.

Конечно же, деньги. Увеличение расходов на юриста, как мы помним прошлый год, мы кормили огромного Кутычкина С.С., а Ильину С.С. не финансировали, поэтому в этом году С.С. крепко взялась «за руль» юридических услуг, в который в этом году заложено 650 000 рублей, на которые можно купить 50 двадцати кубовых самосвалов с крошкой и засыпать с лихвой всё СНТ.                                                                                                 

 

Было бы интересно узнать мнение Ирины, какой предел суммы и сколько наше СНТ ещё должно вложить в Ильину С.С.?                                                                                       

 

Также Ирине не стоит беспокоиться о детях СНТ, за ними пристально наблюдает в камеры Коклин В.

 

Уважаемая Ирина!, и не обязательно искать поджигателей домов, достаточно просто желания, если вам очень хочется, чтобы ваш дом горел, то Вы можете обратиться за помощью к профессору по пожарам, ну и заодно узнать, как обвинить в этом жителей и собрать денег на личную карту.

Конечно среди данной аудитории, спланированной поддержки под видом добрых дел, много лозунгов и всплесков эмоций, мы надеемся, что это не пустые слова, а наоборот обязательства, которые будут выполнены, из дружественного состава, будет срочно собрана комиссия, и все дружно помогут Маджидову с уборкой и стиркой. Также было бы вполне справедливо, работая с полицией и судами в поисках анонимных врагов, совместными усилиями поискать тех жуликов, которые собрали с жителей денежные средства под предлогом газификации, разрушили дорожное покрытие улиц, погнули заборы пожилых людей и до сих пор не несут за это ответственности, и жителям приходится за свой счёт восстанавливать дороги и заборы.

Кроме основных актёров данную пиар акцию никто из жителей не поддержал, подтверждение чему высказывание Коклиной Г.: «глухое, нейтральное, большинство». Действительно жители устали от постоянных сплетен, интриг, расследований и очередного бреда паталогических лжецов, обладающих очень короткой памятью.

 

 Всем терпения и здоровья!

Инфраструктура.