Официальный сайт жителей СНТ "Толстопальцево-5"

Как подключить газ до участка в нашем СНТ «Толстопальцево-5» (Квартал 40) за 72000 рублей?

Сегодня мы рассмотрим следующие вопросы:

 

  1. почему стоимость подключения газа до участка стала 72000 рублей?
  2. как подать заявку на газификацию участка напрямую в Мособлгаз?
  3. сравним постатейную калькуляцию стоимости подключения газа через Мособлгаз и через коммерческий кооператив “Толстопальцево-5 ГАЗ”
  4. ответим на возникающие вопросы, которые перед жителями может ставить коммерческий кооператив “Толстопальцево-5 ГАЗ”

 

Почему в 2022 году стоимость подключения газа до участка стала 72000 рублей?

 

С октября 2021 года в России стартовала государственная программа газификации по новым правилам (важно: речь не идет про социальную газификацию, которая заработает в Москве с 2023 года).

 

Итак, согласно новому постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 (можно скачать здесь):

 

  1. заявка подается в газоснабжающую организацию, даже если труба принадлежит частным собственникам. То есть из процесса подачи заявки исключены кооперативы, СНТ, инвесторы и прочие третьи лица;
  2. стоимость подключения к газу стала фиксированной, для нашего СНТ – это 72000 рублей (годом ранее это было 66000 рублей);
  3. требование о том, что собственник трубы (в нашем случае коммерческий кооператив «Толстопальцево-5 Газ») исключено, так как этим же постановлением отменяется абзац второй пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314, где это требование было прямо указано.

 

Как подать заявку на газификацию участка напрямую в Мособлгаз?

 

Подачу заявки можно осуществить как при посещении офиса Мособлгаза так и через личный кабинет по ссылке.

Чтобы подать заявку необходимо будет нажать вот эту кнопку:

Далее необходимо заполнить все поля заявки, это займет порядка 20 минут. Приготовьте документы на дом и землю, паспорт, в итоге заявка будет выглядеть вот так:

Примерно через 2 недели вам придет сообщение о том, что необходимо согласовать протокол ценообразования (72000 рублей) и подтвердить, что вы не готовы ждать социальную газификацию.

 

После чего Вас пригласят для заключения договора, его оплаты и при необходимости – подаче заявки на внутренние работы. Вот как выглядит договор:

Сравним постатейную калькуляцию стоимости подключения газа через Мособлгаз и через коммерческий кооператив “Толстопальцево-5 ГАЗ”

 

Стоимость подключения газа через Мособлгаз «под ключ» составляет порядка 300000 рублей, а именно:

  1. внешние работы с подведением газа до участка – 72000 рублей;
  2. внутренние работы по дому, которые может выполнить любой лицензированный подрядчик, в том числе Мособлгаз - ориентировочно 200000 рублей (в зависимости от протяженности трубы);
  3. прочие расходы, пусконаладка, обслуживание – 30000 рублей.

 

Стоимость подключения газа через кооператив «Толстопальцево-5 Газ» «под ключ» составляет более 800000 рублей, а именно:

  1. согласование кооператива за врезку в трубу и внешние работы с подведением газа до участка, которые выполняются только через компанию Газводстройсервис – 500000 рублей (см. протокол ниже);
  2. внутренние работы по дому, которые выполняются только через компанию Газводстройсервис - от 300000 рублей (в зависимости от протяженности трубы);
  3. прочие расходы, пусконаладка, обслуживание – 30000 рублей.

Ниже представлены смета и договор на внутренние работы на примере СНТ "Толстопальцево-4".

 

Как только в нашем СНТ "Толстопальцево-5" будут получены первые договоры на внутренние работы - мы обязательно опубликуем их на сайте.

 

Как видно из сметы - газ "под ключ" в СНТ "Толстопальцево-4" обходится в 209000 рублей (72000+137000). Аналогичная стоимость будет и в нашем СНТ.

Вот как выглядит договор на проектирование внутренних сетей (в границах участка заявителя СНТ "Толстопальцево-5"), заключенный с компанией Мособлгаз (см. ниже). Важно отметить, что в договоре указан срок – 40 дней, а также стоимость составляет порядка 22000 рублей.

И в заключении ответим на возникающие вопросы, которые перед жителями может ставить коммерческий кооператив “Толстопальцево-5 ГАЗ”:

 

1. Вопрос: подключаться в обход кооператива не справедливо, ведь именно он строил трубу, потратил 17 млн. рублей и в итоге каждый член кооператива вносил 250000 рублей

Ответ: вот видео того, как владельцы кооператива не пускали людей на собрания https://youtu.be/egpst4Ij4ko и https://youtu.be/PPAdgO_QUwA, вот решения судов о том, что жителям не давали возможность ознакомиться с документами по газу (протоколы, сметы, решения, оплаты, акты ревизионной комиссии и пр.). Таким образом, кооператив и его учредители (см. здесь) изначально препятствовали жителям в подключении газа, имея умысел, что все остальные жители будут подключаться во второй волне и уже за 500000 рублей (см. протокол здесь). Если изначально потраченные 17 млн. рублей были бы разделены на 200 жителей, изъявивших желание подключиться, то цена была бы 85000 с человека.

 

2. Вопрос: газ предназначен только для участников кооператива

Ответ: согласно инвестиционной программы Москвы газ предназначен для СНТ «Толстопальцево-5» (см. здесь), а согласно выданным техническим условиям №756-12/15 от 02.04.2013 газ предназначается для всех 296-ти участков нашего СНТ (см. здесь)

 

3. Вопрос: заявка должна подаваться только через кооператив, так как именно он является владельцем трубы

Ответ: согласно постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 заявка подается только через Мособлгаз, предыдущее постановление Правительства Российской Федерации от 30 декабря 2013 г. № 1314 отменено, в котором было такое требование.

 

4. Вопрос: если вы собираетесь подавать заявку через Мособлгаз, то вы хотите подключиться даром

Ответ: согласно постановлению Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 заявитель оплачивает 72000 рублей, оставшуюся часть коммерческий кооператив «Толстопальцево-5 Газ» имеет право истребовать с Мособлгаза, в случае, если он докажет, что им понесены бОльшие расходы в перерасчете на одно подключение исходя из выданных техусловий на 296 участков

 

5. Вопрос: если вы заплатите в Мособлгаз, а в скором времени трубы будут переданы в ведение Мосгаза, то вы потеряете деньги

Ответ: это не так, заявитель заключает трехсторонний договор с Мособлгазом и Мосгазом одновременно (см. фото договора выше), кроме того в постановлении Правительства РФ от 13 сентября 2021 г. № 1547 указано, что если изменился собственник трубы, то новый собственник обязан выполнить ранее заключенный договор.

 

6. Вопрос: да, газ за 72000 рублей подключить можно, но расходы на внутреннюю разводку будут очень высокими

Ответ: это не так, примерная смета на строительство внутреннего газопровода варьируется от 137000 до 190000 рублей в зависимости от протяженности, см. смету здесь

 

Если Вам нужна помощь с подачей заявки, получением выписки или любая другая - добавляйтесь в ЧАТ или пишите мне напрямую, адрес есть в разделе КОНТАКТЫ.

 

P.S. При подготовке материалов были использованы наработки, письма, заявки и другая информация жителей с улиц Солнечная, Рождественская, Садовая, Озерная, Абрикосовая и Виноградная.

 

С уважением,

Кирилл Медведев, администратор сайта жителей